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所以，在5年前，他把“超市、平价”的概念引入眼镜行业，一时轰动全城。而现在，平价眼镜在行业已经不再抢眼球了；所以，他再次引入新的概念——“眼镜H&M”，主打时尚概念。此外，初次步入房地产行业的沈军还在思考另外一个问题，之前平价眼镜的概念，能否从眼镜行业引入房地产业。

　　“我相信，商业的概念和模式，是可以变通和借鉴的，或者简单来说就是从其他行业‘模仿’。”沈军对记者说，“而在目前，我们正处于转型升级的阶段，我希望通过这种方式，有所改变。”　　

一款眼镜搭配7种颜色

　　“随着社会的进步，眼镜的功能已经发生明显的改变了。”沈军说，“过去，眼镜仅仅是用来矫正近视，抵挡太阳光的；但现在，越来越多的眼镜使用者追求的是眼镜的装饰功能。特别是是女士，喜欢用各种各样不同款式的眼镜搭配自己的服装，让自己看上去更加美丽。所以，我认为，我们眼镜企业，应该跟上这样的潮流，满足消费者的各种需求。”

　　沈军决定，要把自己的眼镜公司打造成眼镜行业的H&M。记者了解到，H&M是著名的服装销售公司，它经营的是当前最潮的服装，而且价格经济，有足够的吸引力。

　　“而我们眼镜行业也能做到同样的特点。目前，我们在进货时，就注意选择最能体现潮流、个性的眼镜，提供给消费者。时尚，是最重要的内涵。与此同时，我们还会想办法压低进价，最终为消费者提供杭州最便宜的眼镜商品。在我的柜台上，同样一款眼镜能提供7种类颜色；而且价格可以控制在一百元以下。喜爱变化的时尚消费者，花500元买7副眼镜，可以天天换着戴。”

　　4000万元拍下景德镇地块

　　在眼镜行业做得风生水起之后，沈军把眼光投向了房地产行业，注册了江西两岸置业有限公司。8月13日，沈军以单价76.9万元/亩的价格在景德镇市区拍下53亩的商住混合用地，总价4000多万元。同时，沈军正与旁边的一家房产公司洽谈17亩的地块转让，价格在1800~2000万元之间。两块地的总投资接近6000多万元。

　　“目前，开发项目的准备工作已经开始了，预计年底就能开工建设。”沈军对记者说，“开工之后3个月左右，应该可以预售了。”

　　沈告诉记者，目前景德镇该地块附近的楼盘价格并不便宜。“我们地块对面，有一个即将开盘的楼盘，对外宣称房价在6000元/平方米左右，在景德镇应该是比较高的。不过我的想法和这家企业不一样，我们希望能实现快速销售、快速回笼资金，开始新的项目；所以，我们的预期价格在5000元/平方米左右。在我看来，这类似于把我们的平价眼镜的特色引入房地产行业。通过快速流通，降低资金占用时间，降低成本，提高利润。购房者可以受益，我们开发企业也能降低风险。”
来源：今日早报 作者：龚曦